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　　挂牌期满后✿◈◈★，只征集到一家符合条件的意向承租方时✿◈◈★，采取协议方式以不低于挂牌价格出租✿◈◈★；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时✿◈◈★，采取网络竞价方式确定承租方✿◈◈★。

　　（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人✿◈◈★，实收资本不低于人民币300万元（含人民币300万元）（以经会计师事务所审计的2024年或2025年度审计报告或2025年1月1日以后出具的验资报告为准）✿◈◈★。

　　（2）意向承租方承租本标的后的业态须为商业服务配套采暖规划✿◈◈★，✿◈◈★，须符合园林景区✿◈◈★、安全✿◈◈★、环保等相关规定✿◈◈★，不得使用瓶装燃气✿◈◈★。

　　（4）如遇国家政策✿◈◈★、规划调整✿◈◈★、需进行拆除的✿◈◈★，出租方有权无条件提前终止合同✿◈◈★，对此✿◈◈★，承租方无权向出租方提出任何要求✿◈◈★。

　　（1）经出租方审查youyourenti凯发app官方网站✿◈◈★，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意向方登记时所填写的本单位账户中采用电子化方式一次性汇出凯发app官方网站凯发app官方网站✿◈◈★，以到达账户时间为准✿◈◈★，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续✿◈◈★，逾期将不能取得竞租资格✿◈◈★；

　　（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续✿◈◈★，逾期无法办理✿◈◈★；

　　（3）办理到账确认的方式为✿◈◈★：登录南京市公共资源交易中心产权交易业务用户平台获取缴纳码youyourenti✿◈◈★，凭缴纳码登录南京市公共资源交易中心网站办理到账确认✿◈◈★；

　　（1）意向承租方如被确定为承租方✿◈◈★，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金及部分首期租金youyourenti✿◈◈★，不足部分须另行补足✿◈◈★；意向承租方如未被确定为承租方✿◈◈★，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金✿◈◈★；

　　（2）为保护交易各方合法利益✿◈◈★，出租方在此做出特别提示✿◈◈★，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金✿◈◈★，即成为竞租人并对以下内容作出承诺✿◈◈★：如竞租人存在以下任何一种情形✿◈◈★，交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后✿◈◈★，将剩余保证金划转至出租方✿◈◈★，作为对相关方的补偿✿◈◈★，保证金不足以补偿的给水规划✿◈◈★，✿◈◈★，相关方可按实际损失继续追诉✿◈◈★。出租方同时承诺✿◈◈★，如因出租方原因✿◈◈★，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时youyourenti✿◈◈★，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任✿◈◈★：

　　①协议出租的燃气规划✿◈◈★，✿◈◈★，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的✿◈◈★；

　　②以网络竞价方式被确认为承租方后✿◈◈★，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的✿◈◈★；

　　意向承租方须在登记期限内登录南京市公共资源交易用户平台凯发k8国际✿◈◈★，✿◈◈★，并通过产权交易业务管理系统完成登记手续✿◈◈★，登记材料均需原件扫描上传youyourenti✿◈◈★。

　　（1）经会计师事务所审计的2024年或2025年度审计报告或2025年1月1日以后出具的验资报告✿◈◈★。

　　意向承租方在网络报名审核通过后✿◈◈★，须在报名期内将上述材料提交至出租方（地址✿◈◈★：南京市玄武区琵琶洲16号钟山建设公司资产部联系人✿◈◈★：束女士凯发app官方网站凯发k8旗舰厅ag✿◈◈★，✿◈◈★，联系电话）复印件均需加盖单位公章✿◈◈★，并提供原件加以核对✿◈◈★。

　　（2）意向承租方承诺✿◈◈★：提出承租申请前已全面了解出租标的相关信息✿◈◈★，自主作出承租决定✿◈◈★；意向承租方提出承租申请即视为已知晓招租公告载明的所有内容和交易条件✿◈◈★，已充分了解出租标的情况✿◈◈★，包括但不限于房产登记情况✿◈◈★、坐落凯发app官方网站✿◈◈★、面积✿◈◈★、用途✿◈◈★、权利类型凯发app官方网站✿◈◈★、消防及装修情况等youyourenti✿◈◈★。

　　（3）本次出租标的以现状交付✿◈◈★，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考✿◈◈★，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在凯发app官方网站✿◈◈★，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）✿◈◈★，意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素凯发K8天生赢家一触即发官网✿◈◈★，审慎决策✿◈◈★。

　　（5）本项目自承租方确定之日起视为进场交易成交凯发K8天生赢家一触即发✿◈◈★，交易双方须在确定承租方次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）✿◈◈★。